¿Hay suficientes viviendas en Canarias? ¿Qué papel juega el alquiler vacacional? ¿Y qué hacen las instituciones para abordar este problema?
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos tanto sociales como económicos en nuestras islas. En los últimos años, factores como la limitada disponibilidad de suelo urbanizable, el encarecimiento del metro cuadrado y la expansión del alquiler vacacional han generado una dificultad para muchas personas y familias a la hora de encontrar viviendas asequibles.
Según los datos del último censo de 2021, Canarias cuenta con un total de 1.088,728 viviendas, lo que representa un ratio de 49,9 viviendas por cada 100 habitantes. Cifra que se sitúa por debajo de la media nacional, que es de 56,1 viviendas por cada 100 habitantes.
A su vez, el precio del metro cuadrado se sitúa en 14,9 euros, variando ligeramente en cada provincia, y experimenta una subida interanual del 6,5%, en línea con la evolución del Índice de Precios al Consumo (IPC).
Ante esta situación, las administraciones han comenzado a poner en marcha medidas orientadas a frenar el desequilibrio entre oferta y demanda. Actualmente se encuentra en tramitación la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, que tiene como principal objetivo limitar la conversión de viviendas en alojamientos turísticos. Su entrada en vigor está prevista para el segundo semestre de 2025. En paralelo, existe también una gran inversión destinada a las viviendas protegidas.
Desde 22GRADOS hemos elaborado un informe que analiza la situación actual de la vivienda en Canarias, el impacto de estos factores en la sociedad y las respuestas institucionales que se están desarrollando.
Descárgalo completo y conoce las claves que marcan el presente y el futuro del acceso a la vivienda en Canarias.
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